Friday, December 30, 2016

Hindari Sewa Apartemen Tanpa Sertifikat

Meskipun hanya sekedar sewa apartemen, maka hindari apartemen tanpa sertifikat itu akan menimbulkan beberapa masalah kedepannya. Yang akan menjadi korban dan yang akan mendapatkan masalah nanti adalah para penyewa apartemen. Terutama para penyewa apartemen yang masih awan yang belum tahu mana yang salah dan benar tentang ketentuan dalam penyewaan unit apartemen.
Apartemen

Cara Menghindari Penjualan Rumah Tanpa Adanya Sertifikat


Yang harus diperhatikan sebelum melakukan transaksi atau negoisasi penyewaan sebuah unit apartemen, sebagai pemilik maupun penyewa harus memerhatikan apakah unit apartemen tersebut tidak sedang bermasalah baik dengan pihak bank maupun dengan pemerintah.

Ada beberapa hal perihal sewa apartemen yang dibutuhkan untuk melakukan transaksi atau negoisasi penyewaan sebuah unit apartemen. Ulasannya sebagai berikut:

1. Syarat Pemilik Unit Apartemen Yang Akan Disewakan

a. Siapkan foto kopi KTP
b. Kartu keluar
c. Surat keterangan sudah menikah ( kalau ada).
d. Memilki sertifikat apartemen asli. Sertifikat apartemen meliputi sertifikat hak milik, sertifikat hak guna atas bangunan, sertifikat hak guna usaha).
e. Memiliki bukti pembayaran pajak bumi dan bangunan periode 5 tahun terakhir.
f. Fotokopi surat keterangan WNI ( Warga Negara Indonesia).

2. Syarat Calon Penyewa Apartemen

a. Fotokopi KTP
b. Kartu keluarga
c. Surat Keterangan Nikah ( jika sudah menikah).
d. NPWP.
Sebagai calon penyewa apartemen harus cermat dan teliti terutama dalam menyewa apartemen dan properti lainnya. meskipun para pemilik melalui agen properti menawarkan harga sewa murah tetapi tanpa disertai sertifikat sebaiknya anda jangan menyewa apartemen tersebut. Takutnya apartemen yang anda sewa nanti merupakan bangunan apartemen yang juga masih dalam proses pelunasan. Karena ini sewaktu-waktu masih bisa diambil oleh pihak marketing apartemen atau bank. Nah hal inilah kedepannya yang membuat anda rugi.

Pastikan apartemen yang akan Anda sewa memiliki surat dan sertifikat-sertifikat yang lengkap. kemudian dalam proses negoisasi harus dihadirkan satu atau dua orang saksi dan harus ada bukti pembayaran sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati anatara kedua pihak.

Demikian itulah artikel seputar hindari penyewaan apartemen tanpa sertifikat yang bisa kami share kepada anda. semoga infromasi diatas bermanfaat untuk kita semua.
Baca selengkapnya

Cara Mudah Dan Cepat Proses Rumah Dijual Di Jakarta Selatan

Rumah dijual di Jakarta Selatan merupakan wilayah administrasi terluas di kota Jakarta. Namun memiliki penduduk yang cukup padat. Jika anda sebelumnya memiliki rumah dijual di Jakarta Selatan, anda menghadapi untung dan rugi. Keuntungan yang anda dapat antara lain, mudahnya transportasi ke wilayah-wilayah lain, banyaknya tempat wisata belanja, budaya dan rekreasi keluarga. Kerugiannya adalah, karena wilayah ini dikelilingi aliran sungai seperti Sungai Ciliwung, Kali Sunter, Kali Malang, Cipinang dan Cakung Drain di bagian utara wilayah ini.

Sungai-sungai ini pada musim puncak ketika hujan umumnya tidak dapat menampung air hujan sehingga beberapa kawasan akan tergenang banjir. Untuk anda yang sudah lama tinggal di wilayah ini tentunya sudah menjadi acara tahunan untuk menghadapi banjir ini. Namun apakah harus selalu seperti ini, mengingat pemerintah sedang melakukan proses yang belum juga rampung dalam menyelesaikan masalah banjir ini. Tentunya sebagian dari anda pasrah saja ingin menjual rumah kesayangannya dan mencari tempat yang lebih nyaman lagi. Untuk itu, kami bagikan beberapa tips sebelum menjual rumah dijual Jakarta Selatan.
Cara Mudah Dan Cepat Proses Rumah Dijual Di Jakarta Selatan
  1. Pasanglah iklan sebaik-baiknya, buatlah papan jual yang cukup besar. Jangan dulu memasang harga, tujuannya adalah untuk membuat penasaran calon pembeli. Manfaatkan juga media cetak, internet, dan radio. Bersiaplah jika ada yang mengubungi, layani dan berhati-hatilah terhadap penipuan.
  2. Ketika anda berhadapan dengan calon pembeli, janganlah ragu bertanya mengenai latar belakang si pembeli. Awali dengan percakapan ringan berupa pengantar sebelum bernegosiasi harga.
  3. Memasang harga tidak terlalu tinggi atau rendah. Sesuaikan dengan pasar yang ada. Cari tahu terlebih dahulu mengenai harga tanah sekitar anda, walau pun anda memiliki kebebasan dalam menjual rumah anda, namun itulah yang akan menghambat kegiatan penjualan rumah. Hal ini dikembalikan kepada anda sebagai pemilik rumah.
  4. Hindari peran calo, mereka hanya berusaha mengambil keuntungan dari penjualan anda. Biasanya mengaku sebagai pembeli atau utusan dari calon pembeli.
  5. Hati-hati terhadap penipuan, ketika anda ingin menjual rumah anda, lalu memasang iklan maka bersiaplah menghadapi unsur-unsur penipuan apapun bentuknya. Anda harus lebih jeli dalam menerima tamu. Jangan sesekali anda tunjukkan dokumen berharga tanpa pengawasan, mengingat banyak penggandaan-penggandaan sertifikat rumah.
  6. Yakinkan calon pembeli. Sudah menjadi rahasia umum bagi masyarakat sekitara wilayah Jakarta Selatan akan kegiatan tahunan yaitu banjir. Dan sudah pula menjadi keuntungan bagi masyarakat tersebut bila wilyahnya adalah wilayah yang akses transportasinya mudah dan banyak. Maka yakinkan calon pembeli dengan keuntungan-keuntungan yang tersaji, jangan sesekali membahas tentang banjir atau kerugian lain bila calon pembeli tersebut tidak bertanya.
  7. Cara paling aman dan tidak beresiko yaitu, hubungi perusahaan developer terpercaya, perhatikan track record-nya, reputasi akan menjadi penting pada saat ini. Janganlah ragu untuk bertanya tentang profilnya. Pelajari kebijakan-kebijakan atau aturan yang akan anda terima ketika bekerja sama dengan perusahaan tersebut.
  8. Memikirkan ulang apakah rumah yang anda miliki layak dijual atau dimanfaatkan untuk hal lain. Pikirkan dengan matang, jangan sampai anda menyesal karena tidak punya asset atau tidak bisa kembali lagi ke kota tersebut.
Itulah beberapa tips dari kami untuk anda yang ingin menjual rumahnya di Jakarta Selatan. Telitilah dalam menjual.
Baca selengkapnya

Cari Rumah Minimalis Harga Murah? Inilah Caranya!

Rumah minimalis memang menjadi rumah yang paling banyak dicari oleh segolongan orang yang sedang mencari rumah impian untuk keluarga mereka. Tidak mudah dan juga tidak sulit dalam mencari rumah impian keluarga kita. Tidak mudah karena sekarang rumah impian sangat identik dengan masalah harga dan tipe desain yang dikedepankan. Tidak sulit juga dalam mencarinya karena sekarang sudah banyak teknologi yang dapat mendukung proses pencarian rumah minimalis idaman menjadi semakin cepat didapat. Lalu, apa yang harus kita persiapkan untuk memulai melakukan pencarian rumah minimalis idaman dan kalau bisa harganya murah? Tenang! Ini akan kita bahas tuntas sampai semua terkelupas dan kita bisa mencari rumah minimalis harga murah dengan menggunakan kemajuan teknologi terkini yang sudah sangat harus sekali kita pakai sebagai alat pencarian.
Cari Rumah Minimalis Harga Murah? Inilah Caranya!
Pertama, tentukan dulu jenis atau tipe rumah idaman keluarga Anda. Seperti apakah tipe rumah yang Anda dan keluarga inginkan? Apakah itu rumah dengan tipe sederhana dan minimalis atau rumah dengan gaya yang tidak biasa seperti gaya eropa, gaya jepang, gaya inggris atau bahkan gaya yang sangat tidak biasa seperti gaya rumah adat dan semacamnya. Setelah Anda siapkan tipe rumah minimalis yang cocok dengan Anda dan keluarga, apa tahap selanjutnya? Selanjutnya adalah kenali dan pahami berapa biaya yang Anda punya untuk mendukung terwujudnya memiliki rumah impian Anda dan keluarga. Jika dirasa sudah mencukupi itu lebih baik, jika belum mencukupi maka Anda harus bekerja keras untuk bisa menutupi dan memenuhi kebutuhan biaya rumah.

Setelah tipe rumah ditentukan dan biaya sudah disiapkan dengan matang, cara yang selanjutnya akan lebih mudah lagi. Selanjutnya adalah proses pencarian rumah. Inilah yang paling penting dalam setiap proses memiliki dan mewujudkan rumah impian. Dalam mencari rumah, harus diperhatikan bagaimana kita mendapatkannya dan darimana kita mendapatkan informasinya. Cara yang benar dan mudah dalam mencari rumah minimalis idaman dengan harga murah adalah dengan menggunakan sumber informasi data rumah yang paling terjamin keakuratannya. Dimanakah Itu? Jawabannya adalah UrbanIndo. UrbanIndo.com menyajikan data informasi seputar jual rumah yang sudah divalidasi kebenarannya. Tidak akan ada data informasi yang disampaikan di UrbanIndo yang tidak bisa diragukan keakuratannya.
Baca selengkapnya

Rumah Minimalis Di Tahun Baru

Di penghujung tahun 2016, biasanya kita harus membuka lembaran baru, dan harapan baru. Kebanyakan orang pun demikian biasanya mengganti sesuatu hal yang baru, salah satunya rumah baru atau pun dekorasi rumah yang diperharui. Agar harapn di tahun depan nanti mempunyai semangat yang baru kembali untuk memulai aktivitas. Khususnya rumah baru yang minimalis. Untuk mencari rumah minimalis saat ini tidaklah sulit. Karena banyak developer yang sudah menjual produk mereka dengan banyak berupa rumah minimalis. Apalagi iklan di internet sudah banyak bertebaran seperti di urbanindo.
Rumah Minimalis Di Tahun Baru
Disitu kita bisa melihat beberapa macam model rumah minimalis, dari yang simple modern dan elegan itu sangat banyak, karena itulah ciri khas suatu rumah minimalis yang memang sedang banyak digemari masyarakat. Bahkan ada beberapa tipe rumah minimalis yang menambahkan beberapa eksterior yang sangat menarik, untuk sebuah hunian rumah minimalis.

Dan rumah minimalis pun terdiri dari beberapa lantai ada yang berlantai 2 ataupun berlantai satu, anda tinggal mengaturnya saja nanti di bagian interior, terutama untuk rumah yg hanya lantai 1, anda harus pintar-pintar untuk menata ruangan agar terlihat luas dan nyaman untuk keluarga.

Mungkin untuk denah atau tata desainnya anda bisa merencanakan dengan berupa gambar tata letak ruangan yang telah direncanakan, anda bisa memulai dengan cara mencari referensi di internet atau berkonsultasi dengan para ahli.

Sebenarnya disebut rumah dijual di Surabaya berdesain minimalis itu adalah bagaimana agar rumah tersebut memiliki desain yang cantic meskipun memiliki lahan yang terbatas dan sederhana, rumah ini memiliki konsep yang menarik tidak kalah dengan rumah mewah serta rumah ini yang terpenting bisa dihuni dengan nyaman.

Ingat seperti yang di atas tadi anda ialah bagaimana natinya kita menyusun interior dengan baik agar rumah kita tetap elegan, yaitu dengan menata atau membagi ruangan-ruangan untuk rumah, serta pemilihan interior yang baik. Dan juga pemilihan hiasan dinding atau cat, biasanya jika mau terlihat luas anda bisa menambahkan ornamen kaca.

Sekian tips rumah minimalis, jangan lupa bagikan dan semoga bermanfaat untuk anda.
Baca selengkapnya

Thursday, December 15, 2016

Diskon Steam Wallet 90K Promo Natal Di Blanja.com

Bagi Anda pecinta belanja online, pasti sudah terbiasa merayakan Hari Belanja Online Nasional (Harbolnas) yang sudah diselenggarakan pada tanggal 12 Desember 2016 ini. Memasuki akhir tahun, Harbolnas biasa dilaksanakan setiap akhir tahun oleh para pelaku industri digital di Indonesia seperti e-commerce dan online travel agency yang merancang aneka program belanja online murah serta promo akhir tahun yang menarik seperti diskon, cashback, cicilan 0% hingga voucher belanja terbesar. Khusus untuk customer Blanja.com, berbagai diskon telah disiapkan sebagai promo khusus sekaligus hadiah istimewa pada semua jenis produk.
Diskon Steam Wallet 90K Promo Natal Di Blanja.com
Pencapaian dan keberhasilan harbolnas tersebut, blanja.com berupaya untuk memberikan berbagai cara terbaik bagi konsumen. Salah satunya dengan diadakannya promo natal 2016 dan tahun baru 2017 yang sebentar lagi akan dilaksanakan.

Salah satu produk yang terkena diskon hingga 10% adalah Steam Wallet ID 90.000. Produk yang digunakan oleh para gamer ini merupakan penunjang utama dalam menggunakan top games di Steam seperti DotA2, Counter Strike : Global Offensive, Warframe, Team Fortress, GTA V, dan banyak games lainnya.

Sesuai dengan kualitasnya, harga asli dari Steam Wallet ID ini mencapai Rp120.000. Namun dengan diskon besar-besaran dari Blanja.com, produk kualitas super ini hanya dibanderol dengan harga Rp108.000 saja. Pemesanan secara online dapat dilakukan dengan mudah. Pertama, pembeli harus mendaftar pada sistem sign up yang tersedia, setelah melakukan deal transaksi, pembeli akan mendapatkan info metode pembayaran yakni melalui Bank Mandiri, BNI, BRI, BTN, BCA, maupun ATM bersama. Tidak hanya melalui bank, pembeli juga dapat mengakses pembayaran dengan e-bay, Finpay, VISA, dan Mastercard. Untuk Produk yang sudah paid, pengiriman akan dilakukan pada H+1 di hari kerja antara pukul 15.00 – 22.00. Jika customer melakukan pembayaran pada tanggal merah atau hari libur, pihak seller akan melakukan pengiriman saat hari kerja selanjutnya.

Steam Wallet Code dikirim melalui email yang dicantumkan di Blanja.com. Jika ada pertanyaan seputar produk atau pelayanan, customer dapat menghubungi customer service pada hari kerja live support antara pukul 08.00 – 17.00. Tidak hanya itu, Blanja.com juga bekerja sama dengan Telkom Indonesia dan e-bay untuk mempermudah transaksi.

Ingat, promo ini terbatas untuk promo tahun baru 2017. Jadi, sebaiknya customer segera melakukan registrasi agar produk tidak habis. Diskon setiap seller cukup variatif, oleh karena itu pilihlah dengan jeli setiap harga dan spesifikasi produk yang akan dibeli. Cukup dengan satu klik di Blanja.com, Anda akan dapat mengakses puluhan variasi tipe, harga dan diskon yang ditawarkan oleh seller-seller yang terpercaya dan profesional di bidangnya. Semoga bermanfaat.
Baca selengkapnya

Wednesday, December 14, 2016

Kelakuan Konyol Hewan Yang Sedang Menyamar!

Halo Fins! Tingkah laku binatang memang tidak ada habisnya. Kali ini Finspi bakalan nunjukin ke kamu kelakuan imut para binatang yang sedang menyamar.
Kelakuan Konyol Hewan Yang Sedang Menyamar!
Entah apa yang dipikirkan hewan ini tapi penyamaran mereka mudah sekali ketahuan dan justru membuat ngakak. Yuk dilihat!

Jangan lupa! Ikuti konten saya di Finspi.

# Kucingnya belajar jadi harimau dulu sob!

Kucing Belajar Jadi Harimau


# Yaelah cing, ngapain coba di dalem westafle gitu?

Kucing Didalam Westafle

# Anjing bulldog ini nyenyak banget sampe mirip anduk, haha!

Anjing Buldog Mirip Handuk


# Ketika kucing menyamar di atas musuhnya!

Kucing Diatas Musuhnya (Anjing)

# Kucing ini calon agen rahasia C.I.A sob!

Kucing Menyamar Jadi Patung
%0l??n

# Haha, kira-kira mana yang anjing beneran nih?

Anjing Menyamar Jadi Boneka

# Ceritanya nyamar diatas pager pas mau nyolong ikan!

Kucing Menyamar Diatas Pagar

Itulah tadi beberapa tingkah lucu hewan yang sedang menyamar agar tidak ketahuan. Yuk cari koleksi lucu lainnya di finspi.com!
Baca selengkapnya